1971〜1981年築, 専有面積57.93㎡〜77.93㎡の平均販売価格
東京都
73.9万円/㎡
前年比+15.7%
杉並区
80.7万円/㎡
前年比+22.6%
杉並スカイハイツ
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩10分
1976年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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5階 / 67.93㎡の場合
相場
4,916万円
72.4万円/㎡
3,481
4,438
5,394
6,351
AI査定結果
推定相場価格
4,916万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,438万円〜5,394万円
65.3万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月6日
杉並スカイハイツ
5,490万円（80.8万円/㎡）/ 5階 / 67.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は66.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 5,490万円 | 80.8万円 | 5階 | 67.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 5,680万円 | 83.6万円 | 5階 | 67.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 5,299万円 | 71.8万円 | 4階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 5,499万円 | 74.5万円 | 4階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,380万円 | 61.6万円 | 1階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 4,480万円 | 63.0万円 | 1階 | 71.11㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/07 | 4,580万円 | 64.4万円 | 1階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 4,680万円 | 65.8万円 | 1階 | 71.11㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/11 | 4,280万円 | 58.0万円 | 4階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 4,780万円 | 67.2万円 | 1階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 4,480万円 | 60.7万円 | 4階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 4,980万円 | 67.5万円 | 4階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,880万円 | 68.6万円 | 1階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/17 | 4,998万円 | 65.1万円 | 2階 | 76.79㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/18 | 4,150万円 | 60.5万円 | 3階 | 68.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/03 | 5,198万円 | 67.7万円 | 2階 | 76.79㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/27 | 4,350万円 | 63.4万円 | 3階 | 68.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/27 | 5,299万円 | 71.2万円 | 3階 | 74.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 5,298万円 | 69.0万円 | 2階 | 76.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 4,980万円 | 70.0万円 | 1階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 5,499万円 | 73.9万円 | 3階 | 74.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/16 | 5,398万円 | 70.3万円 | 2階 | 76.79㎡ | 3LDK | - |
| 2023/05/03 | 3,980万円 | 56.0万円 | 1階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/30 | 5,598万円 | 72.9万円 | 2階 | 76.79㎡ | 3LDK | - |
| 2023/04/20 | 5,798万円 | 75.5万円 | 2階 | 76.79㎡ | 3LDK | - |
| 2023/03/17 | 4,100万円 | 57.7万円 | 1階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/21 | 4,198万円 | 59.0万円 | 1階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/14 | 4,298万円 | 60.4万円 | 1階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/06 | 4,398万円 | 61.8万円 | 1階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 4,498万円 | 63.3万円 | 1階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/12 | 4,599万円 | 64.7万円 | 1階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/21 | 5,180万円 | 69.6万円 | 3階 | 74.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/02 | 4,980万円 | 70.1万円 | 1階 | 71㎡ | 3LDK | - |
| 2020/12/04 | 4,199万円 | 61.6万円 | 3階 | 68.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 4,299万円 | 63.1万円 | 3階 | 68.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/08/16 | 4,499万円 | 66.0万円 | 3階 | 68.15㎡ | 3LDK | - |
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は66.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 杉並スカイハイツ 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 5,490万円 | 80.8万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 46戸 | RC |
| 2020/12/04 | 明和堀の内マンション 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 3,180万円 | 62.3万円 | 51.08㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/18 | モナーク杉並B棟 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅4分 | 4,780万円 | 77.3万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/09 | 日商岩井第2方南町マンション 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅5分 | 3,280万円 | 63.8万円 | 51.41㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/14 | ライオンズマンション新高円寺 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅12分 | 3,799万円 | 61.2万円 | 62.03㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1975年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/03 | ロイヤル方南町マンション 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅3分 | 3,800万円 | 65.8万円 | 57.78㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.7%上昇、杉並区では22.6%上昇しています。
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