1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.8%
杉並区
91.0万円/㎡
前年比+35.2%
杉並スカイハイツ
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩10分
1976年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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5階 / 67.93㎡の場合
相場
5,221万円
76.9万円/㎡
2,883
4,442
6,000
7,558
AI査定結果
推定相場価格
5,221万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,442万円〜6,000万円
65.4万円/㎡〜88.3万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月3日
杉並スカイハイツ
5,480万円（80.7万円/㎡）/ 5階 / 67.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は68.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 5,480万円 | 80.7万円 | 5階 | 67.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 5,490万円 | 80.8万円 | 5階 | 67.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 5,680万円 | 83.6万円 | 5階 | 67.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 5,299万円 | 71.8万円 | 4階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 5,499万円 | 74.5万円 | 4階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,380万円 | 61.6万円 | 1階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 4,480万円 | 63.0万円 | 1階 | 71.11㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/07 | 4,580万円 | 64.4万円 | 1階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 4,680万円 | 65.8万円 | 1階 | 71.11㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/11 | 4,280万円 | 58.0万円 | 4階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 4,780万円 | 67.2万円 | 1階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 4,480万円 | 60.7万円 | 4階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 4,980万円 | 67.5万円 | 4階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,880万円 | 68.6万円 | 1階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/17 | 4,998万円 | 65.1万円 | 2階 | 76.79㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/18 | 4,150万円 | 60.5万円 | 3階 | 68.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/03 | 5,198万円 | 67.7万円 | 2階 | 76.79㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/27 | 5,299万円 | 71.2万円 | 3階 | 74.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 4,350万円 | 63.4万円 | 3階 | 68.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/27 | 5,298万円 | 69.0万円 | 2階 | 76.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 4,980万円 | 70.0万円 | 1階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 5,499万円 | 73.9万円 | 3階 | 74.39㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は76.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 杉並スカイハイツ 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 5,480万円 | 80.7万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/10 | クレスト西荻窪 杉並区今川四丁目 | 西荻窪駅22分 | 4,780万円 | 73.7万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/25 | 西荻窪スカイハイツ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 6,680万円 | 91.5万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/27 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 3,480万円 | 64.0万円 | 54.34㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/28 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 4,980万円 | 96.6万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/29 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 5,180万円 | 65.4万円 | 79.25㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2023/09/18 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 4,380万円 | 61.9万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2024/04/14 | シャルマン荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,480万円 | 91.8万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/08 | 北斗スターハイツ 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅11分 | 4,180万円 | 66.2万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 4戸 | RC |
| 2025/05/10 | 丸増井荻マンション 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 4,180万円 | 72.2万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/24 | 荻窪スカイハイツ 杉並区清水三丁目 | 井荻駅9分 | 4,098万円 | 61.7万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/23 | GSハイム西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 6,180万円 | 93.8万円 | 65.89㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/09 | 井草サマリヤマンション 杉並区井草一丁目 | 下井草駅2分 | 4,380万円 | 66.8万円 | 65.57㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 96戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 西荻南パレス 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,980万円 | 99.5万円 | 60.08㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/23 | キャッスル西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,980万円 | 68.5万円 | 58.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、杉並区では35.2%上昇しています。
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京王井の頭線 / 富士見ケ丘駅 徒歩 1分
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JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 9分
1972年築 / 7階建 / 48戸 / RC造